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加拿大移民萨省安家,直播盖房:我的房子初见规模

来源:www.tuxbandhk.com 点击:931

作者:维温。《移民家庭网络》特约撰稿人戈(Go)

让我们来谈谈一件熟悉的事情,那就是在加拿大买房有两种方式,一种是找中介,另一种是直接买房。在前者,你不需要支持代理费,因为在加拿大,代理费是由卖方支付的,即使你出价,你也看不到卖方。这是对另一方的下一个提议。如果你同意,交易就会达成,如果你不同意,交易就会被取消。后者是由自己直接购买,当然不会有中间费用,但价格和其他事情需要自己讨论。

然后我会在这里介绍房子的类型:公寓、双团队、多家庭和单家庭。我们家的意见相对统一。如果经济条件允许,我们将住在房子里。我们不会共用墙。我们不想住在公寓里。我们将独自生活!好了,意见统一后,我们开始看房子。

当然,在短暂的寄宿期间,我们看了房子很长时间并提出了报价,但是对方不接受价格谈判。以前,我认为双人组也很好,只有一个邻居,而且价格便宜得多。然而,随着进一步的了解和经济条件允许,我们决定买房子。

让我们谈谈我选择房子的坎坷和曲折的过程。

我们去一个朋友家拜访。这是上面的场景。这对我们来说太神奇了。在1949英尺高的房子里,客厅是高层的,是共享的。因为这里的房子一般都很短,所以当人们进入房子时会感到舒适。

从客厅可以看到二楼的木质楼梯扶手和走廊扶手。二楼有三间卧室和两间浴室,外加一个开放的小书房,可用作书房、茶室和钢琴室。餐厅的餐桌旁边有一扇小门,它直接通向甲板。草坪已经准备好了。栅栏被它自己的花和植物包围着。地下室有卧室、卫生间和储藏室。壁炉上方有悬挂的灯和一些彩色玻璃。阳光透过玻璃窗照进房间,呈现出五彩缤纷的色彩,非常美丽。

这是我们梦想的房子….最后双方就价格达成一致,但由于各种原因,对方无法出售,所以我们不得不收回定金,另寻他途。

所以看房子的漫漫长路又开始了。我们在南方、北方和东方都见过房子。总而言之,南边相对较新。这是港口登陆。沃尔玛、银行和商店就在附近。它非常方便和繁荣。毕竟,这是一个新区。北方是土着,房子便宜,同样的房子比南方和东方便宜。但是我们最终选择了东方。

我想在这里谈一谈。很多人告诉我,李村的房子现在不容易卖。价格降低了,不能出售。我认为这些都没问题。然而,我已经注意到许多房子,在短时间内出售。也许价格是对的或者卖得更快。总的来说,如果我住几年,我宁愿偿还贷款,住在自己的房子里,也不愿付房租。即使我们离开时不得不降低价格,至少在几年内我们都会感到舒适。

经过比较,我选了几套,自己去买房子。

我住在离东区不远的海港镇我朋友的家里。朋友们帮我联系了开发商。我选择了代托纳的房子。他们在东部开了一个展览室。

我受到了丽贝卡小姐的接待,她是一个非常好的加拿大女孩,有着金色的头发,蓝色的眼睛和非常愉快的微笑。尽管她不会说中文,我的英语也不是很好,但我们还是相处了一天,吃了午饭,非常和谐(多亏了手机里的翻译软件)。丽贝卡小姐知道我是临时来买房子的,旅行非常不方便。她特意开车去我朋友家接我,带我去看房子。

根据我的喜好,我为自己安排了一些合适大小的房子。我不会详述这个过程。另一篇文章提到了这一点。最后,我选择了1860英尺的房子。房子很满意,但不幸的是,现有的房子已经卖了.

丽贝卡小姐告诉我不要担心。他们说他们现在可以给我造一套一模一样的,我可以自由选择地点,也就是说,再造一套。然后我开车去转弯,那时我还喜欢几块地。

两块位于格林小学的右侧,在道路的一侧(下图中两条橙色水平线的位置),另外两块位于小学的上方,通过一条小马路与小学隔开(下图中红色五星和橙色圆点的位置)。

第一片土地将有一堵砖墙来分隔道路和院子。这条路是主干道。第二块地面向花园,与学校的一条小路分开。这条路不是大路,房子后面有一排房子,就是这条路。因此,第二块地比第一块地贵。

经过比较和研究,我们最终选择了第二套。主要考虑事项是:

1。家里有孩子,在公路附近毕竟不安全;

2。公路附近的房子会很吵;

3。靠近公路的房子是东西向的(传统的中国概念);

4。面向公园的房子在南北方向,位于中心区域,视野开阔,环境优美。

5。对面的公园里有娱乐设施和草坪。对孩子们来说,将来去玩是非常方便的,也就是说,当他们出去的时候。

[:让我们打断一下:虽然第二栋房子离小学只有一小段路,比第一栋房子离小学更近,但第一栋房子仍然是格林社区,我们买的房子不是格林社区,而是一个新区。我的房子是那个地区的第一栋房子。事实上,我直到后来才知道。]

如图所示,红星是我的家,下面的学校是格林社区的新学校,在我家和学校之间有一条小路,把社区隔开。

下图中的圆圈是我的家,U形空地MR1是一个草坪和操场。我的房子后面有一排房子,然后有一条路通向格林的新学校。

事实上,当我看房子的时候,我对1860英尺的房子并不满意,但是现有的房子已经是这样了,不能改变。我突然知道它可以重建。我试着问,既然它已经重建,我能自己改变一些吗?丽贝卡小姐给了我肯定的答复。

所以我把房子变得认不出来了。

1。我把一楼的洗衣房搬到了二楼。洗衣房拆除了通往厨房储藏室的门,并改变了通往车库的门的位置,因此成为一个小书房;出现了。这个小房间将成为我的书房和钢琴室。我迷上了一个书架,打算在打折时买回来。

二楼和一楼的餐厅有两个方格小窗户。我总是感觉像两只眼睛。我把它变成了一个长的“单字符”窗口。

三楼和一楼的两个壁橱中有一个被取消了,只剩下一个。

四楼和二楼都增加了洗衣房;

五楼和二楼的一个客厅已经变成了卧室。这是我处理墙壁和门的地方,所以在二楼有4个卧室。

6。地下室外面有一扇门,可以独立进出。

7。地下室从两扇窗户改成了三扇窗户(以便将来建造两个房间和一个大厅);增加了洗衣机和烘干机的管线。

8楼和2楼的主卧室有一些变化;

9。厨房的抽油烟机选择了外循环,电炉被煤气取代(这是中国人在炒菜和炒菜时的一系列习惯性问题)。

经过这一系列的改变,这所房子终于成为一所非常中国化,非常适合我们居住的房子。至于它是否会卖得好,这并不重要。我们家都觉得这孩子现在是一年级。孩子小学毕业后,我们如何考虑搬家?根据经验,只要便宜,它就能卖得很快。

初步设计完成后,大框架终于出来了,然后有点复杂。这是一个接一个的选择,包括样式、颜色、位置等。每样东西。从选择车库门的颜色样式到选择屋顶瓷砖的颜色,你必须自己选择。

这是我们为外墙选择的砖色。画圆圈的人最终被选中。开发人员给了choo几十种颜色

下图是所有室内颜色的总结。超级细致,甚至让我选择瓷砖和地板之间的隔断的颜色。

然后选择车库门和窗户。事实上,我根本不懂很多事情。我根据自己的喜好随意选择它们。当

都被选中后,他们开始给我发邮件确认并签名。这时,我的房子终于要开工了。

[:这里也有一个突破:最初的协议是尽快建造,但是因为这是一个新区,我家的前面是一个草坪和花园,当地政府批准我家的建造从7月14日开始。建设期已经被拖延了很长时间。他们希望在四个月内把房子移交给我。很多朋友去看的时候告诉我,哇,薇薇,你的家庭很好。工人们在周末和假日工作。这里很少有人没有假期。许多当地人给你的家人拍照,都认为这房子是一些政府官员的房子。当然,这是个玩笑。这是加拿大。谁会加班让你成为政府高官?~]

基础刚刚奠定。

房子前面是绿色社区的新学校,如上图所示。不远吗?

房子的另一边是草坪和花园。我可以看到娱乐设施已经建成。应该在安装和调试的后期。据估计,花园很快就会开放,然后孩子们就可以有另一个天堂了!仔细看,似乎有一个游泳的地方。下一次我去做一个详细的调查~~

离上次大约只有一个星期了,丽贝卡小姐又给我发了最新的房子趋势图,这让我非常震惊。我听说过加拿大建房的速度很快,但我对速度还是有点惊讶。

来张远看看。你可以看到房子的角落,地下室已经建成,还有草坪和操场。

地下室已经建成。它应该是上层的主要部分。从外面看,房子的地基似乎相当高,地下室的位置也很高。我之前问过开发商,说进房子有7级台阶,但我不知道周围的面积将来会不会逐渐升高地面,会短很多~~~

下图中窗户旁边的空间比较大。我不确定这是楼梯的位置还是我单独为地下室保留的门的位置。我对现在的位置有点困惑,但可以肯定的是,突出的部分是餐馆。

从图中可以看出,地下室已经初具规模,门窗和楼梯的位置和尺寸已经明确,地基是防水的。一楼的木结构已经开始初步建造。地下室的窗户更大,我想应该更亮一些,后来我在两个地下室的窗户上加了一个窗户,这样应该可以解决照明问题!

事实上,我很幸运。由于开工延误,开发商补偿了我很多东西,首先是地基的整体改善,也就是说,我之前说过,我的房子比较高。其次是车库门,原来车库门没有窗户,但他们升级了它,为我有窗户,没有任何额外的费用(我的车库是那种没有窗户的墙,如果车库门没有窗户,它应该更暗);有最初由聚氯乙烯制成的外墙,已经升级为我的所有瓷砖。最后一个是橱柜,所有这些都是我以前选择时需要增加的材料。以上都是免费的。

最后,我展示了一张现存房子的车库地图作为结尾。我认为加了窗户后,白天不应该开灯。

房子仍在慢慢建造。我会一个接一个地向你报告最新的进展。谢谢你的支持和关注~ ~